“現(xiàn)在房子又買得啰，這個國慶最大的收獲就是把房子選好了�！�
“這段時間黃金漲慘啰，這回過節(jié)，我媽給我買了一根金項鏈。”
10月7日晚上6時許，位于兩江新區(qū)大竹林的弓雖昌燜燒雞總店食客滿堂，穿梭其中，聽聞食客們侃侃而談，有的預(yù)測國慶后股市還將“氣貫長虹”，有的覺得當(dāng)下又迎來了購房好時機，還有的追捧黃金投資……
前不久，我國密集出臺重磅政策，意在提振信心，為消費松綁，結(jié)合之前推出的大規(guī)模設(shè)備更新和消費品以舊換新，以及房地產(chǎn)市場優(yōu)化政策……一系列政策舉措形成“組合拳”，釋放支持經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展的強烈信號。
國慶假期，記者腳步不停走訪市場，了解上述政策在渝落實情況和執(zhí)行效果，發(fā)現(xiàn)成效初顯。據(jù)市商務(wù)委數(shù)據(jù)監(jiān)測，今年國慶假期，全市消費總額比去年同期增長7.3%，消費者對未來經(jīng)濟持續(xù)向好的信心普遍增強。
透過數(shù)據(jù)看成績 餐飲、零售、房地產(chǎn)等市場全面增長，遍地開花
“總店堂食平均每天接待200多桌客人；13家分店，日均銷售額都增長了20%以上……”重慶弓雖昌餐飲管理有限公司董事長肖強向記者數(shù)說這個國慶假期的“戰(zhàn)績”。
火熱的遠不止弓雖昌一家。
晚上等待就餐時間半小時至1小時，單日翻臺率16輪左右——這是熱拌菜小店飯粑跎的國慶節(jié)數(shù)據(jù)。
“國慶假期，店內(nèi)生意火爆�！憋堲熙韶�(fù)責(zé)人王信彧說，門店每天10點半開始迎客，全天基本上處于等位狀態(tài)。
除了餐飲火，商超讓利也引爆國慶消費熱潮。
10月6日，觀音橋北城天街商場內(nèi)各大品牌店鋪門前人頭攢動，不少店外排起了長龍。由于推出滿1000元送100的折扣優(yōu)惠、再疊加各門店推出的優(yōu)惠折扣，北城天街客流持續(xù)增長。
據(jù)統(tǒng)計，國慶假期，江北區(qū)各大商超促銷讓利超1.2億元，吸引超300萬人次參與，帶動周邊消費10億元左右，其中觀音橋商圈的人流峰值近4萬人次。
在渝中，龍湖時代天街80%的品牌推出滿贈活動，91個品牌推出針對外地游客的滿減活動和到店禮，9月30日至10月3日，帶動兒童娛樂類別銷售同比增長316%；來福士首店、新店成為消費熱點，同比增長7%。
國慶假期，重慶的房地產(chǎn)市場也迎來“小高潮”。
10月1日，在“美心·美岸江山”售房部，一大早就迎來近百位客戶，到訪量環(huán)比增長3倍多�！俺醪浇y(tǒng)計，國慶假期樓盤的到訪量增長一倍以上，成交量提高50%左右�！泵佬姆康禺a(chǎn)公司營銷經(jīng)理劉巧直言，感受到重慶房地產(chǎn)市場正迅速“回暖”。
中心城區(qū)多個在售樓盤看房人數(shù)增多，帶動房地產(chǎn)市場熱度飆升。重慶萬科統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示：10月1日至5日，全項目累計到訪超2000組，其中位于中央公園的萬科璞園日均到訪超150組，環(huán)比增長5倍；累計成交83套，成交環(huán)比增長近6倍。
據(jù)重慶萬科有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，國慶期間，重慶萬科攜旗下8盤亮相，多個項目售房部日均到訪量都達到今年以來最高峰。
國慶假期，重慶的餐飲、零售、房地產(chǎn)等市場消費熱潮可謂全面增長，遍地開花。監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，國慶期間，我市重點商圈消費總額同比增長18%，其中解放碑、觀音橋、楊家坪、南坪、三峽廣場商圈增速均達10%以上。全市餐飲行業(yè)營業(yè)額同比增長3.2%，全市消費市場活力十足。10月1日至10月5日，中心城區(qū)商品房成交面積較9月上旬日均水平增長51.7%，較去年國慶同期增長90.6%。
透過成績看原因 政策方向明確，消費者重拾信心，看好經(jīng)濟回升向好
今年我市國慶假期消費市場為什么這樣火？
歸根結(jié)底，還是消費者卸下了“包袱”，重拾信心。
9月26日，中共中央政治局召開會議強調(diào)，要把促消費和惠民生結(jié)合起來，促進中低收入群體增收，提升消費結(jié)構(gòu)。從中央到地方，一攬子政策陸續(xù)出臺，大大刺激消費信心。
比如，前不久，多部委密集推出一系列刺激措施拉動經(jīng)濟，包括下調(diào)存款準(zhǔn)備金率和政策利率、降低存量房貸利率以及旨在提振股市的特別方案。
中國人民銀行行長潘功勝表示，此次推出的貨幣政策將有助于支持實體經(jīng)濟，也為匯率提供穩(wěn)定的基礎(chǔ)。此外，存量房貸利率下調(diào)政策平均每年將減少家庭利息支出總數(shù)1500億元左右，這將有助于促進擴大消費和投資。
在政策合力推動下，股市率先迎來全面大漲行情。9月30日，國慶長假前最后一個交易日，A股三大股指繼續(xù)全線高開，一路高走，上證指數(shù)突破3300點。
隨著股市大漲，不少市民“跑步入場”。華龍證券重慶永川營業(yè)部總經(jīng)理牛陽表示，國慶假期前5天，有不少投資者通過線上渠道申請開立證券賬戶，該營業(yè)部日均開戶數(shù)量比9月底前增加2—3倍。
記者從重慶多家券商營業(yè)部打探到，國慶假期，券商營業(yè)部普遍沒打烊，利用線上線下雙渠道為投資者提供開戶等服務(wù)。
市民進軍股市的積極性大漲，不僅反映了政策對市場的積極影響，也體現(xiàn)了市場對經(jīng)濟全面復(fù)蘇的預(yù)期，有利于帶動國慶假期消費市場增長。
同時，我國推動大規(guī)模設(shè)備更新和消費品以舊換新，也為國慶假期市場消費注入強勁的動力。比如，前不久，支持消費品以舊換新的1500億元超長期特別國債資金已全部下達到地方。
重慶把握住“窗口期”，打出了自己的一套“組合拳”——在今年8月，制定了《重慶市加力促進消費品以舊換新實施方案》，對消費品以舊換新相關(guān)補貼政策予以了全面優(yōu)化升級，加力推進汽車、電動自行車、家電、家裝廚衛(wèi)消費品以舊換新。
國慶假期，汽車、家電、家居家裝等重點消費品銷量實現(xiàn)大幅增長。
位于兩江新區(qū)的京東電器超級體驗店推出“國慶煥新 雙重優(yōu)惠——家電家居消費節(jié)”活動。該店相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，在補貼拉動下，國慶長假第一天客流同比提升102%，銷售同比增長90%，顧客換新電腦、冰箱、彩電、洗衣機、手機等產(chǎn)品熱情高漲。
除家電外，新能源汽車等大宗消費品也成為國慶假期消費熱點。隨著以舊換新政策加碼，重慶新能源汽車以舊換新成交火爆，汽車消費迎來小高峰。在重慶多家汽車直營店、4S店內(nèi)，消費者絡(luò)繹不絕。
“現(xiàn)在有置換活動，疊加下來差不多能省3萬元，對我來說很有吸引力�！眱山聟^(qū)汽博片區(qū)一家新能源汽車銷售門店內(nèi)，市民王燦卿如是說。
中共中央政治局會議針對房地產(chǎn)的部分重點提到，要促進房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)，這無疑為房地產(chǎn)市場再次注入一劑“強心針”。加上近期密集出臺的政策刺激，對降低購房成本、持續(xù)增強購房信心、持續(xù)降低存量房貸風(fēng)險發(fā)揮了積極的作用，政策力度大、惠及面廣。
為推動房地產(chǎn)市場回暖，重慶也在積極行動。例如，重慶調(diào)整個人住房房產(chǎn)稅政策措施，優(yōu)化公積金使用范圍和方式，完善二手房交易等政策工具箱，增加了改善性住房供給。此外，重慶還通過舉辦“金九銀十”促銷活動，統(tǒng)籌推進“三�！薄皟删谩薄皟筛摹惫ぷ�，確保了房地產(chǎn)市場的平穩(wěn)健康發(fā)展。
數(shù)據(jù)顯示，自9月26日至30日，全市商品房成交量較前一周增長31.3%；中心城區(qū)回穩(wěn)更為明顯，成交量較前一周增長63.3%，其中，商品住房增長55.7%。
透過原因看本質(zhì) 堅定向國際消費中心城市邁進，打造培育本地特色消費品牌
作為拉動經(jīng)濟增長的三駕馬車之一，消費活力至關(guān)重要。
“面對全球經(jīng)濟風(fēng)險，我國消費市場展現(xiàn)出了強大的韌性。”城市化與區(qū)域創(chuàng)新極發(fā)展研究中心秘書長、重慶大學(xué)教授姚樹潔說。
姚樹潔表示，今年以來，從國家到地方政府多次出臺相關(guān)政策對市場進行強刺激，效應(yīng)已逐漸顯現(xiàn)，比如股票市場迅速拉升、樓市出現(xiàn)“止跌企穩(wěn)”跡象。后續(xù)有關(guān)部門將繼續(xù)深化改革開放，加大政策力度，刺激消費，提升民眾的消費信心，為經(jīng)濟的穩(wěn)定增長和民生福祉提供牢固基礎(chǔ)。
在大勢明確，消費復(fù)蘇，經(jīng)濟回升向好的大格局下，重慶如何繼續(xù)打好消費“這張牌”，乘勢而上？
北京師范大學(xué)經(jīng)濟與工商管理學(xué)院教授賀力平表示，重慶應(yīng)把國際化和本土化結(jié)合起來。
“我每年都會來重慶，上一次來的時候，發(fā)現(xiàn)重慶消費的國際化元素越來越多�！辟R力平表示，他逛觀音橋步行街時發(fā)現(xiàn)，這里和以前完全不一樣了，有很多的國際化品牌和豐富的消費場景，觀音橋正在逐漸呈現(xiàn)世界級商圈的模樣。
近年來，重慶將“四首經(jīng)濟”(首店、首牌、首發(fā)、首秀)作為激活消費新動能的強引擎，2023年共引進品質(zhì)首店469個，同比增長240%，截至目前，重慶已集聚國際國內(nèi)知名品牌超1800個。
“重慶建設(shè)國際消費中心城市要打好國際牌，也要讓本地品牌走出去�！辟R力平建議。
事實上，重慶也在積極培育“渝貨精品”，2023年，累計培育中華老字號31個、重慶老字號368個，奉節(jié)臍橙、涪陵榨菜、巫山脆李品牌價值均位居全國同類產(chǎn)品第一。
“中國消費品出海已成必然趨勢�！濒吣洗髮W(xué)國際關(guān)系學(xué)院教授、海國圖智研究院院長陳定定表示，隨著“一帶一路”倡議的深入推進和區(qū)域經(jīng)濟合作的加強，中國消費品出海的目標(biāo)市場已經(jīng)不再局限于傳統(tǒng)的歐美市場，而是擴展到了東南亞、中東、拉美等新興市場。
重慶正奮力打造新時代西部大開發(fā)重要戰(zhàn)略支點、內(nèi)陸開放綜合樞紐，擁有西部陸海新通道、中歐班列、長江黃金水道等通道優(yōu)勢，以及完善的產(chǎn)業(yè)鏈，為消費品出海提供了得天獨厚的條件。
“重慶建設(shè)國際消費中心城市潛力巨大，西部陸海新通道不僅成為國內(nèi)國際消費的一張閃亮名片，也將加速推動重慶成為國內(nèi)國際消費品資源的中轉(zhuǎn)集疏地，為重慶經(jīng)濟發(fā)展注入新的發(fā)展動能。”賀力平說。(新重慶-重慶日報記者 陳鈞 周盈)